Биология - жизнь в деталях! Новости биологии. Энциклопедия по биологии. Словарь по биологии.

Австралия самая урбанизированная страна в мире, четыре из основных австралийских городов считаются самыми благоприятными в мире для жизни человека, Мельбурн занимает первое место, Сидней - шестое, а Перт и Аделаида делят восьмое место. Вследствие чего, недвижимость стала самой популярным видом инвестиций для иностранцев в этой стране. Большой интерес к австралийской недвижимости проявляют американцы, англичане, японцы, китайцы, а в последнее время ей заинтересовались граждане России, Израиля, Украины, Индии и Казахстана.

Для заключения сделки вам не нужно оформлять никаких специальных виз для приобретения недвижимости. Можно всю сделку провернуть через интернет, а можно организовать поездку в эту страну. Для бизнесменов и туристов, сидней австралия отели имеют возможности проведения деловых встреч и переговоров. Нерезидент страны имеет право приобретать недвижимость Австралии, но для этого нужно специальное разрешение государственного органа.

Если вы приобрели недвижимость в собственность, то это вам не дает права на визу в Австралию, в любом случае, для проживания на территории страны нудно получить временную или постоянную визу. Часто россияне приобретают дома и виллы с целью сдачи в аренду, и получения постоянной прибыли в 4-6 % от рыночной стоимости жилья, в этом случае вам не обязательно находиться на территории Австралии. В государстве организована правильная риэлторская и юридическая поддержка инвестиций в недвижимость, поэтому такой бизнес в Австралии попадает под категорию бизнеса пониженного риска (Low Risk).

Австралийское правительство всячески оказывает поддержку иностранным инвесторам, поэтому здесь легко взять ипотечный кредит, как физическим, так и юридическим лицам из любого иностранного государства. Размер ипотеки достигает 80% стоимости недвижимости. Срок погашения кредита составляет 25-30 лет, процент совсем небольшой – 6-9% годовых. С собственным домом или виллой в Австралии вам не потребуется бронирование отелей на время отдыха в этом комфортном месте. Кроме того, жилье в популярных районах не пустует, поэтому после проведенного отдыха вы с легкостью его можете сдать в аренду.

В Австралии до сих пор спрос на жилье превышает предложение. Высокая стоимость жилья из-за иностранцев сделала его недоступным для местных жителей, так как некоторые покупатели предлагают суммы на 40% превышающие реальную рыночную стоимость объектов. Самая популярная недвижимость для россиян и китайцев в городе Голд-Кост, это шестой по населению город страны и крупнейший туристический центр. Россияне с 2006 года ежегодно вкладывают в недвижимость этой страны более 20 миллионов долларов.