Биология - жизнь в деталях! Новости биологии. Энциклопедия по биологии. Словарь по биологии.

Спрос на коммерческую недвижимость этим летом удивил даже опытных аналитиков. Лето, как правило, является периодом длительного затишья и на рынке покупки недвижимости, и на рынке аренды. Оживление рынка аренды коммерческой недвижимости наступает обычно лишь в последнюю неделю августа, в то время как аренда жилой недвижимости активизируется уже после 15 августа.

В этом году рост спроса на объекты коммерческой недвижимости начался уже на последней неделе июля. На сегодняшний день рост спроса уже перевалил пятипроцентную отметку. Одним из факторов, определяющих возросший спрос на объекты коммерческой недвижимости, стала, как это ни странно, аномальная жара.

Владельцы офисов в устаревших офисных центрах активно занялись поиском более хороших вариантов. На этот шаг их подтолкнули не жалобы сотрудников на невыносимые условия труда, а сокращение притока клиентов, для которых главным конкурентным преимуществом в сложившихся условиях становятся комфортные условия при посещении офиса или магазина.

Например, клиенты страховых компаний предпочитают любыми средствами избежать посещения душного офиса для того, чтобы рассчитать каско и оформить автостраховку, хотя раньше они предпочитали именно оформление страхового полиса в офисе, где можно сразу же получить квалифицированные советы и полную информацию, касающуюся дополнительного автострахования.

К счастью, владельцам автомобилей помогают страховые брокеры, на сайтах которых можно и найти каско калькулятор, и получить всю нужную информацию. Летняя жара – не единственный фактор, влияющий на повышение спроса на аренду коммерческой недвижимости. Большое значение имеет и близость осеннего рабочего сезона, который в этом году наступит раньше обычного. Уже сейчас начался рост объемов производства и увеличение торговых оборотов, характерных для начала сентября.

Цены на аренду коммерческой недвижимости не спешат расти, и пока остаются на прежнем уровне. При этом складывается благоприятная ситуация для тех компаний, которые готовы оплатить долгосрочную аренду нового помещения уже сейчас, они могут заключить договор на более выгодных условиях, чем в конце августа или в начале сентября.

Несмотря на рост спроса, на рынке аренды коммерческой недвижимости ожидается и некоторое снижение расценок, оно будет касаться устаревших офисных помещений, а также помещений, находящихся на периферии крупных городов.